Raktų - taip paruoštas naudoti
Pagrindinis principas remontas "iki raktų" - visi būtini darbai bus atliekami išsamiai, nuo pradžios iki pabaigos, tai yra, kol remontuojamas objektas gali būti naudojamas. Be to, sąvoka "visiškai užbaigtas" dažnai eina ranka rankon su mintimi, kad visi darbai bus atliekami vienas rangovas arba komandą; Nuomotojas neturi nieko baigti sau arba samdyti profesionalų padaryti kitą.
Turėčiau pakeisti langelį, kai remontas?
- Gyvenu pusiau atskiras namas miesto kaime Shumilino. Mano butas yra privatizuotas, o kaimynas - ne. Pagal 2011 m planu, turėtume kapitalinį. Man buvo pasakyta, kad jei butas yra privatizuotas, tai bus tik išorinis remontas, tai yra, jei supuvę langų įrenginį, tada galiu pakeisti tik išorinį rėmą, vidinį darbą - ne mano sąskaita. Ir mano kaimynas bus pakeisti visą langą vienetą. Nesvarbu, ar tai yra teisinga, nes aš mėnesinių mokėjimų?
atsakymas
kaip bendra taisyklė privalo atlikti kapitalinį nuomotojui. Nuomininkas atlieka einamojo remonto išlaikyti geros būklės turtą ir padengia jos priežiūra išlaidas. Tačiau šalys turi teisę perleisti atsakomybę ir skirtingi. Tokia būklė turi būti išdėstytos sutartyje. Iš jūsų klausimo, darytina išvada, kad nuomos sutarties matyti, kad bendrovė vykdo remonto ir kapitalinio remonto savo lėšomis. Šiuo atveju, procedūra yra panaši į tokių išlaidų atspindys apskaitos gydymas einamasis remontas išlaidų ir kreiptis į dabartinių išlaidų organizacijos. Išlaidų kaina padaryta nuomininkui ne remontas nuomojamo turto savininkas neturi atlyginti.
Dūmų be ugnies
Nesvarbu, kiek baltarusiai ne aimana apie didelių remonto išlaidų perkėlimo į valstybės jūsų piniginėje ir ši tendencija įgauna pagreitį. Jau 2012 metais, daugelis susiduria su tuo, kad mes turi savo mokėti už komunalinių pakeitimo karšto ir šalto vandens tiekimo ir sanitarijos, neviršydama savo bute ribų. Dėl nuomininkų atsigauna ir sienų ir šlaitų po langų pakeitimo.
Kapitalinio remonto įėjimas
Kapitalinis remontas daugiabučių namų įėjimų atliekamas, kai objekto būklė yra taip blogai, kad niekas, net dabartinių problemų kokybė negali būti išspręsta remontas. Datos kitą remonto nustatoma individualiai, remiantis įėjimo būseną. Standartinis komplektas operacijų esmės keičiama daugiabučio namo įėjimo metu susideda iš šių veiksmų:
Komentarai
Rašyti komentarą